隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的不斷深化，各地限購(gòu)政策也在不斷調(diào)整，常州限購(gòu)最新信息引起了廣泛關(guān)注，本文將為您詳細(xì)解讀常州限購(gòu)政策，幫助您了解如何在新的政策環(huán)境下制定合理的購(gòu)房策略。

常州限購(gòu)最新政策

1、限購(gòu)區(qū)域

常州市限購(gòu)區(qū)域包括：武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、金壇區(qū)。

2、限購(gòu)對(duì)象

限購(gòu)對(duì)象為非本市戶籍居民家庭，具體包括：

（1）購(gòu)買新建商品住房的，需提供購(gòu)房人及其家庭成員（配偶及未成年子女）在本市累計(jì)繳納滿一年的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明；

（2）購(gòu)買二手住房的，需提供購(gòu)房人及其家庭成員在本市累計(jì)繳納滿一年的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

3、限購(gòu)套數(shù)

（1）限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)一套新建商品住房和一套二手住房；

（2）本市戶籍居民家庭，限購(gòu)兩套新建商品住房和兩套二手住房。

4、限購(gòu)時(shí)間

限購(gòu)政策自2021年11月1日起實(shí)施，有效期至2023年10月31日。

常州限購(gòu)政策解讀

1、限購(gòu)政策的目的

常州限購(gòu)政策的出臺(tái)，旨在遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，通過(guò)限制非本市戶籍居民家庭購(gòu)房套數(shù)，可以有效抑制投機(jī)炒房行為，保障剛需購(gòu)房者的利益。

2、限購(gòu)政策的影響

（1）抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲：限購(gòu)政策將限制部分購(gòu)房需求，有助于穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

（2）緩解市場(chǎng)供需矛盾：限購(gòu)政策將抑制部分投機(jī)炒房需求，有助于緩解市場(chǎng)供需矛盾。

（3）引導(dǎo)資金流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)：限購(gòu)政策將引導(dǎo)部分資金流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

應(yīng)對(duì)新規(guī)下的購(gòu)房策略

1、了解政策，合理規(guī)劃購(gòu)房

購(gòu)房者在購(gòu)房前，應(yīng)詳細(xì)了解限購(gòu)政策，根據(jù)自身實(shí)際情況，合理規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃。

2、關(guān)注限購(gòu)區(qū)域，選擇合適房源

限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的房源受政策影響較大，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注限購(gòu)區(qū)域，選擇合適的房源。

3、優(yōu)先考慮二手住房

二手住房受限購(gòu)政策影響較小，購(gòu)房者可優(yōu)先考慮購(gòu)買二手住房。

4、謹(jǐn)慎選擇貸款購(gòu)房

限購(gòu)政策下，貸款購(gòu)房難度加大，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎選擇貸款購(gòu)房，避免因貸款問(wèn)題影響購(gòu)房計(jì)劃。

5、關(guān)注政策調(diào)整，適時(shí)調(diào)整購(gòu)房策略

限購(gòu)政策會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整購(gòu)房策略。

常州限購(gòu)最新政策的出臺(tái)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了重要影響，購(gòu)房者應(yīng)充分了解政策，合理規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃，把握市場(chǎng)機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。